Rua José Borelli, 33 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.817/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 128 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.817/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.942/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.297/m² – R$ 7.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.660/m²
Financiadas—
- 21/11/2025LT 6Residência · construído em 2001SFI · R$ 180 mil (19%)128 m²R$ 950.000R$ 7.422/m²
- 07/08/2018LT 6Residência · construído em 2001128 m²R$ 755.000R$ 5.898/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.901/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.916/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.957/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.898/m² · 1 | R$ 5.666/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.689/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.292/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.422/m² · 1 | R$ 7.013/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.898/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.422/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 755 mil |
Calculadora
R$ 1.006.606R$ 6.942/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Borelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 9.209/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 689 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 684 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 10.558/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 9.937/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 969 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 886 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 10.297/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.312/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 1,1 mi |