Rua João Tibirica, 623 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.235/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.235/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 8.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 3.946/m²
Financiadas—
- 13/11/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 721 mil (82%)223 m²R$ 880.000R$ 3.946/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 721 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.274/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.720/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.946/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.927/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.792/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.761/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.450/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.731/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.010.863R$ 5.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Tibirica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.321/m² | R$ 822 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 861 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 909 mil |
| Nº 519 | Casa | 2 | R$ 7.185/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 964 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 426 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 5.892/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 900 | Apartamento | 142 | R$ 6.563/m² | R$ 630 mil |