Rua João Tibirica, 261 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.352/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 940 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.352/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 8.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 4.870/m²
Financiadas—
- 24/03/2017CasaResidência · construído em 1970193 m²R$ 940.000R$ 4.870/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.870/m² · 1 | R$ 5.274/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.720/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.927/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.792/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.761/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.450/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.731/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 940 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.010.863R$ 5.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Tibirica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 971 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 8.950/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 5.262/m² | R$ 921 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 11.515/m² | R$ 2 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 9.816/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 8.464/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.303/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.321/m² | R$ 822 mil |