Rua João Tibirica, 194 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.303/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.303/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 8.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.308/m²
Financiadas—
- 04/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970156 m²R$ 1.140.000R$ 7.308/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 944 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.274/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.720/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.927/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.792/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.308/m² · 1 | R$ 5.761/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.450/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.731/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.010.863R$ 5.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Tibirica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 971 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 8.950/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 5.262/m² | R$ 921 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 11.515/m² | R$ 2 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 9.816/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 8.464/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.352/m² | R$ 1,6 mi |