Rua Hungara, 277 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.346/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.346/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.434/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 6.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.930/m²
Financiadas—
- 26/04/2021CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 180 mil (16%)229 m²R$ 1.160.000R$ 5.066/m²
- 23/04/2019CasaResidência · construído em 1991229 m²R$ 900.000R$ 3.930/m²
- 25/04/2012CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 310 mil (69%)229 m²R$ 450.000R$ 1.965/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
16% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.965/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.508/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.930/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.066/m² · 1 | R$ 4.120/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.607/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.087/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.897/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.429/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.153/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.965/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.930/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.066/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 684.634R$ 5.434/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hungara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 3.159/m² | R$ 337 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 602 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 30 | R$ 6.414/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 723 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 439 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.820/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 951 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.360/m² | R$ 738 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 8.259/m² | R$ 1,4 mi |