Rua Haroldo Pacheco e Silva, 179 (Lapa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.113/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.113/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 445 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.926/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.674/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 6.534/m²
Financiadas—
- 12/09/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 371 mil (70%)90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
- 19/02/2019APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (100%)39 m²R$ 280.000R$ 7.179/m²
- 30/05/2014APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 195 mil (68%)39 m²R$ 285.000R$ 7.308/m²
- 14/12/2011APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~20 unidades de 39 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.895/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.308/m² · 1 | R$ 7.308/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.179/m² · 1 | R$ 7.179/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.842/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 5.760/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.926/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.308/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.179/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Terreno120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 1 | 20% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 468.000R$ 4.926/m² · curva logradouro