Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170 (Lapa)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.926/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 50 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.926/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 468 mil (95 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.926/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.674/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.868/m²
Financiadas38%
- 06/07/2026AP. 51Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 345 mil (72%)95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
- 08/07/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 321 mil (69%)95 m²R$ 468.000R$ 4.926/m²
- 25/06/2026AP. 62Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
- 24/04/2025AP. 34Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 535.000R$ 5.632/m²
- 20/03/2024AP. 42Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 365.000R$ 3.842/m²
- 15/06/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 340.000R$ 3.579/m²
- 08/06/2018AP 94Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 03/10/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (71%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 13/09/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
- 02/03/2011AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 263.000R$ 2.768/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.212 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,6 mi
~76 unidades de 95 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 816 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.895/m² · 1 | R$ 3.895/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.308/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.179/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.579/m² · 1 | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.842/m² · 1 | R$ 3.842/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.632/m² · 1 | R$ 5.760/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.926/m² · 3 | R$ 4.926/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.895/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.579/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.842/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.632/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.926/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Sem financiamento informado1381%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 468.000R$ 4.926/m² · curva logradouro