Rua Haroldo Pacheco e Silva (Lapa)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Haroldo Pacheco e Silva, na Lapa, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.926/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 170, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.926/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.926/m²3 vendas · mediana R$ 468 mil (95 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 468 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.674/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.158/m²
Financiadas50%
- 06/07/2026Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170AP. 51Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 345 mil (72%)95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
- 08/07/2026Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 321 mil (69%)95 m²R$ 468.000R$ 4.926/m²
- 25/06/2026Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170AP. 62Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
- 12/09/2025Rua Haroldo Pacheco e Silva, 179APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 371 mil (70%)90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
- 24/04/2025Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170AP. 34Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 535.000R$ 5.632/m²
- 20/03/2024Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170AP. 42Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 365.000R$ 3.842/m²
- 15/06/2021Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 340.000R$ 3.579/m²
- 19/02/2019Rua Haroldo Pacheco e Silva, 179APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (100%)39 m²R$ 280.000R$ 7.179/m²
- 08/06/2018Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170AP 94Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 03/10/2017Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (71%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 30/05/2014Rua Haroldo Pacheco e Silva, 179APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 195 mil (68%)39 m²R$ 285.000R$ 7.308/m²
- 13/09/2012Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
- 14/12/2011Rua Haroldo Pacheco e Silva, 179APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
- 02/03/2011Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198295 m²R$ 263.000R$ 2.768/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
5 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.923/m² · 2 | R$ 2.409/m² · 650 |
| 2012 | R$ 3.895/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 692 |
| 2013 | — | R$ 3.492/m² · 849 |
| 2014 | R$ 7.308/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 588 |
| 2015 | — | R$ 3.788/m² · 505 |
| 2016 | — | R$ 3.946/m² · 458 |
| 2017 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 607 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 673 |
| 2019 | R$ 7.179/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 768 |
| 2020 | — | R$ 4.598/m² · 842 |
| 2021 | R$ 3.579/m² · 1 | R$ 4.957/m² · 1307 |
| 2022 | — | R$ 5.201/m² · 933 |
| 2023 | — | R$ 5.465/m² · 860 |
| 2024 | R$ 3.842/m² · 1 | R$ 5.582/m² · 996 |
| 2025 | R$ 5.760/m² · 2 | R$ 5.893/m² · 1229 |
| 2026 | R$ 4.926/m² · 3 | R$ 5.966/m² · 889 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.895/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.308/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.179/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.579/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.842/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.760/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.926/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196939,7%
- Anos 70723%
- Anos 802168%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 9,7% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 7 | 23% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 21 | 68% | R$ 6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
- Sem financiamento informado1878%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 22% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 78% | R$ 6,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2475%
- Residencial horizontal619%
- Comercial horizontal13,1%
- Terreno13,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 24 | 75% | R$ 5,6 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 19% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,1% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 1 | 3,1% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 468.000R$ 4.926/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Haroldo Pacheco e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 700 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 10 | R$ 4.926/m² | R$ 468 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 518 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 4 | R$ 9.113/m² | R$ 445 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 9.042/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 146 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.215/m² | R$ 678 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 470 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Haroldo Pacheco e Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Haroldo Pacheco e Silva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Haroldo Pacheco e Silva é de R$ 4.926/m², 16% abaixo da mediana da Lapa (R$ 5.889/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Haroldo Pacheco e Silva?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Haroldo Pacheco e Silva vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Haroldo Pacheco e Silva?
É o nº 170, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Haroldo Pacheco e Silva?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Haroldo Pacheco e Silva, na Lapa, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.