Rua Guararapes, 34 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.624/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.624/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.795/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~415 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.998/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.814/m²
Financiadas—
- 11/01/2024UMA CASAResidência · construído em 1944SFH · R$ 740 mil (59%)215 m²R$ 1.250.000R$ 5.814/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 740 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.691/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.264/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.917/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.356/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.457/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.919/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 6.907/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.934/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 17.606/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.820.000R$ 6.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 8.966/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 8.063/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 963 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 24.080/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 15.899/m² | R$ 1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 8.508/m² | R$ 995 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 2 mi |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 4.294/m² | R$ 1,6 mi |