Rua Felix Guilhem, 305 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 332 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 332 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 546 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.944/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.375/m² – R$ 3.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 332 mil
Maior valorR$ 332 mil
Mediana da listaR$ 1.669/m²
Financiadas—
- 03/08/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978199 m²R$ 332.100R$ 1.669/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.447/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.790/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.114/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.669/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.195/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.534/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.987/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.697/m² · 11 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 332 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 721 mil |
Calculadora
R$ 444.501R$ 2.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Felix Guilhem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 762 mil |
| Nº 227 | Outros | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 427 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 581 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 449 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 2.647/m² | R$ 363 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 8.952/m² | R$ 806 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 534 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 569 mil |