Rua Felix Guilhem, 226 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 611 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.525/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 762 mil
- 500 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 611 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.525/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 762 mil (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.673/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.217/m² – R$ 4.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 611 mil
Maior valorR$ 611 mil
Mediana da listaR$ 1.222/m²
Financiadas—
- 24/11/2025LojaLoja · construído em 2004SFI · R$ 300 mil (49%)500 m²R$ 611.000R$ 1.222/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
329 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~4 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 225/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.222/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.521/m² · 2 |
Calculadora
R$ 526.504R$ 2.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Felix Guilhem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 2.761/m² | R$ 663 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 447 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 7.351/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 227 | Outros | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 427 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 581 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 449 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 2.647/m² | R$ 363 mil |