Rua Felix Guilhem, 192 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.761/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.761/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 663 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.944/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.375/m² – R$ 3.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
Financiadas—
- 14/09/2022CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 500 mil (63%)240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
- 20/06/2022CasaResidência · construído em 1997240 m²R$ 250.000R$ 1.042/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.447/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.790/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.114/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.669/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.195/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.534/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.987/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.697/m² · 11 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 444.501R$ 2.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Felix Guilhem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 447 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 7.351/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 762 mil |
| Nº 227 | Outros | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 427 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 581 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 449 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 2.647/m² | R$ 363 mil |