Rua Espartaco, 478 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (loja, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.287/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.287/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 743 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.205/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.835/m² – R$ 9.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 6.625/m²
Financiadas—
- 16/01/2023LojaLoja · construído em 193980 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 4.101/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.625/m² · 1 | R$ 6.508/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.071/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.950.836R$ 9.202/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Espartaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 781 mil |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 467 | Loja | 1 | R$ 11.608/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 7.972/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 489 | Casa | 2 | R$ 8.305/m² | R$ 830 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 712 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 14.862/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 9.123/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 1 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 8.287/m² | R$ 1,7 mi |