Rua Engenheiro Fox, 96 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.772/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.772/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 367 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.889/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.825/m²
Financiadas—
- 19/08/2019AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 95 mil (39%)77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- 14/07/2017AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- 22/07/2016AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 195.000R$ 2.532/m²
- 01/02/2012AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 151 mil (89%)77 m²R$ 170.000R$ 2.208/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
186 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 77 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.208/m² · 1 | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.117/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.117/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 445 mil |
Calculadora
R$ 712.549R$ 5.889/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Fox
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 11.845/m² | R$ 592 mil |
| Nº 453 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 50.070/m² | R$ 30,4 mi |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 4.997/m² | R$ 550 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 664 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 765 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 694 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 495 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 610 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 410 mil |
| Nº 619 | Casa | 2 | R$ 7.062/m² | R$ 890 mil |