Rua Engenheiro Fox, 532 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 517 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.784/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 517 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.784/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 765 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.261/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.751/m² – R$ 5.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 517 mil
Maior valorR$ 517 mil
Mediana da listaR$ 1.863/m²
Financiadas—
- 18/12/2020CASA 31Residência · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (77%)160 m²R$ 517.000R$ 3.231/m²
- 22/05/2013CasaResidência · construído em 1996160 m²R$ 79.000R$ 494/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 719 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.496/m² · 2 |
| 2013 | R$ 494/m² · 1 | — |
| 2018 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 5.616/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.858/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.729/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.510/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 494/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 596 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 568.140R$ 5.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Fox
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 11.845/m² | R$ 592 mil |
| Nº 453 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 50.070/m² | R$ 30,4 mi |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 4.997/m² | R$ 550 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 664 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 694 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 495 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 610 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 410 mil |
| Nº 619 | Casa | 2 | R$ 7.062/m² | R$ 890 mil |
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 389 mil |