Rua Eleuterio Prado, 277 (Lapa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.992/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.992/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 545 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.889/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.762/m²
Financiadas20%
- 18/12/2024APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido83 m²R$ 170.257—
- 06/12/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- 26/08/2019APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 10/04/2019APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 334.800R$ 3.679/m²
- 15/05/2018APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (71%)91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 15/09/2014APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 325.000R$ 3.571/m²
- 14/07/2014AP 10Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 349.840R$ 3.762/m²
- 12/12/2012APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197033,34% transferido91 m²R$ 23.000—
- 21/03/2011APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
590 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~9 unidades de 91 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.667/m² · 2 | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.037/m² · 2 | R$ 4.037/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 4.945/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.037/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 712.549R$ 5.889/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eleuterio Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 678 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.324/m² | R$ 2 mi |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 8.530/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.844/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.976/m² | R$ 1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 1,5 mi |