Rua Duarte da Costa, 749 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 489 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (489 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.934/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.552/m² – R$ 7.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.703/m²
Financiadas—
- 16/10/2018CasaResidência · construído em 1960489 m²R$ 2.300.000R$ 4.703/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 489 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 486 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.748/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.796/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.591/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.703/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.072/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.872/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.746/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.366/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.409/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.425.567R$ 6.930/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 4.876/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 9.859/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 703 | Casa | 2 | R$ 9.423/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 8.942/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 810 | Casa | 2 | R$ 3.478/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 846 | Casa | 2 | R$ 4.733/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 8.611/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 7.774/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 986 | Casa | 2 | R$ 13.802/m² | R$ 2,7 mi |