Rua Duarte da Costa, 703 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.427/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.427/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.938/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.551/m² – R$ 7.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.159/m²
Financiadas—
- 05/06/2026CasaResidência · construído em 1961220 m²R$ 1.850.000R$ 8.409/m²
- 12/02/2016CasaResidência · construído em 1961220 m²R$ 1.300.000R$ 5.909/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
521 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.748/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.796/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 4.591/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.937/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.072/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.872/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.746/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.366/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.409/m² · 1 | R$ 8.409/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.409/m² |
Calculadora
R$ 2.427.181R$ 6.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 2 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 9.871/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 7.738/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 810 | Casa | 2 | R$ 3.478/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 846 | Casa | 2 | R$ 4.737/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 7.774/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 3,1 mi |