Rua Duarte da Costa, 389 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.582/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 291 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.582/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.934/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.552/m² – R$ 7.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.742/m²
Financiadas—
- 05/03/2021LT 24 QD 25Residência · construído em 1981291 m²R$ 1.600.000R$ 5.498/m²
- 29/06/2012LT 24 QD 25Residência · construído em 1981291 m²R$ 1.160.000R$ 3.986/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
512 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 1.748/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.796/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.591/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.937/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.498/m² · 1 | R$ 4.072/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.872/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.746/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.366/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.409/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.498/m² |
Calculadora
R$ 2.425.567R$ 6.930/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 4.877/m² | R$ 790 mil |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 8.554/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 8.629/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 7.999/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 2 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 4.876/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 9.859/m² | R$ 1,8 mi |