Rua Duarte da Costa, 261 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.373/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 306 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 970 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.373/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (306 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.938/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.551/m² – R$ 7.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 3.170/m²
Financiadas—
- 12/01/2018CasaResidência · construído em 1970306 m²R$ 970.000R$ 3.170/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
492 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 306 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.748/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.796/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.591/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.170/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.072/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.872/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.746/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.366/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.409/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.427.181R$ 6.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.546/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 194 | Loja | 2 | R$ 17.002/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 4.881/m² | R$ 791 mil |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 8.546/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 8.629/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 8.586/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 8.003/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 1,4 mi |