Rua Duarte da Costa, 22 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 449 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.391/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 449 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.391/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.938/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.551/m² – R$ 7.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 449 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.062/m²
Financiadas—
- 11/08/2021CasaResidência · construído em 1949230 m²R$ 448.725R$ 1.951/m²
- 11/01/2011CasaResidência · construído em 1949230 m²R$ 500.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.748/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.796/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.591/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.937/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 4.072/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.872/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.746/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.366/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.409/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 949 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 2.427.181R$ 6.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 7.120/m² | R$ 3 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.206/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 9.193/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.546/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 194 | Loja | 2 | R$ 17.002/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 4.881/m² | R$ 791 mil |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 8.546/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,5 mi |