Rua Doze de Outubro, 238 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.889/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2016
- R$ 240 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.689/m²3 vendas · mediana R$ 4,1 mi (450 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,4 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.419/m² – R$ 9.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/10/2016LojaLoja · construído em 19734,17% transferido2.475 m²R$ 240.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~33 unidades de 76 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 10.988/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.592/m² · 1 |
| 2015 | R$ 467/m² · 1 |
| 2017 | R$ 17.083/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2021 | R$ 13.147/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 4.360.215R$ 9.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doze de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Loja | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 110 | Loja | 2 | R$ 17.837/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 616 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 35.975/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 1 | R$ 7.859/m² | R$ 1 mi |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 610 mil |
| Nº 381 | Sala | 2 | R$ 2.668/m² | R$ 247 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 21.585/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 9.149/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 545 | Loja | 1 | R$ 10.383/m² | R$ 2,9 mi |