Rua Doutor Miranda de Azevedo, 32 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 698 mil
- 370 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 698 mil (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 824/m²
Financiadas—
- 31/01/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996370 m²R$ 500.000R$ 1.351/m²
- 07/08/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996370 m²R$ 110.000R$ 297/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 297/m² · 1 | R$ 297/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.318/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.288/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 297/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 610 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Miranda de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.820/m² | R$ 704 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 5.562/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 8.087/m² | R$ 1 mi |
| Nº 378 | Outros | 1 | R$ 21.015/m² | R$ 757 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 5.114/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 11.052/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 25.722/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 21.094/m² | R$ 3,8 mi |