Rua Domingos Rodrigues, 630 (Lapa)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 528 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.852/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 528 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.852/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 965 mil (166 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.299/m² – R$ 5.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.952/m²
Financiadas0%
- 26/06/2024APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1970152 m²R$ 850.000R$ 5.592/m²
- 02/08/2023APTO 401- VAGA 16Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga166 m²R$ 820.000R$ 4.940/m²
- 13/01/2023APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido166 m²R$ 184.118—
- 13/01/2023S801Apartamento em condomínio · construído em 19642,08% transferido518 m²R$ 17.750—
- 10/12/2021APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 650.000R$ 3.916/m²
- 10/12/2021S801Apartamento em condomínio · construído em 19644,17% transferido518 m²R$ 50.000—
- 14/12/2018APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 359.795R$ 2.167/m²
- 14/12/2018S801Apartamento em condomínio · construído em 19644,17% transferido518 m²R$ 35.205—
- 29/08/2016APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 565.000R$ 3.404/m²
- 22/04/2014APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 620.000R$ 3.735/m²
- 22/08/2013APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 326 mil (65%)166 m²R$ 500.000R$ 3.012/m²
- 01/07/2013APTO 204 SEMApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 396 mil (90%)128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
- 11/03/2013APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 475.000R$ 2.861/m²
- 11/03/2013S801Apartamento em condomínio · construído em 19644,16% transferido518 m²R$ 25.000—
- 18/01/2013APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 381 mil (79%)166 m²R$ 480.000R$ 2.892/m²
- 14/11/2012APTO 503 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (85%)166 m²R$ 470.000R$ 2.831/m²
- 14/11/2012S801Apartamento em condomínio · construído em 19644,17% transferido518 m²R$ 20.000—
- 25/07/2012APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 297 mil (90%)152 m²R$ 330.000R$ 2.171/m²
- 25/07/2012S801Apartamento em condomínio · construído em 19644,17% transferido518 m²R$ 3.000—
- 26/01/2012APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1970152 m²R$ 300.000R$ 1.974/m²
- 05/08/2011APTO 204 SEMApartamento em condomínio · construído em 1970128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~28 unidades de 166 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 572 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.171/m² · 3 | R$ 2.613/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.952/m² · 4 | R$ 3.187/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.735/m² · 1 | R$ 3.709/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.370/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.916/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.334/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.940/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.592/m² · 1 | R$ 5.199/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.265/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.336/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.735/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.916/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.940/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.592/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2296%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 96% | R$ 9,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 528 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2296%
- Comercial vertical14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 22 | 96% | R$ 8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 4,3% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 522.170R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 7.009/m² | R$ 841 mil |
| Nº 506 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 509 | Apartamento | 52 | R$ 5.742/m² | R$ 649 mil |
| Nº 514 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 936 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 22 | R$ 5.292/m² | R$ 683 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 20.635/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 20.635/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 604 | Loja | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 596 mil |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 792 mil |