Rua Domingos Rodrigues, 509 (Lapa)

Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.742/m²
Vendas registradas
60
desde 2011
Valor mediano
R$ 649 mil
113 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.742/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 649 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²
Unidade típica
R$ 522 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.299/m² – R$ 5.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.027/m²
Financiadas27%
  1. 12/02/2026APT 72Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 390 mil (80%)113 m²R$ 490.000R$ 4.336/m²
  2. 02/12/2025APT 54Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 605.000R$ 5.354/m²
  3. 26/08/2025APT 52Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 476 mil (80%)113 m²R$ 595.000R$ 5.265/m²
  4. 18/12/2024APT 134Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 590.000R$ 5.221/m²
  5. 16/12/2024APT 33Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 391.550R$ 3.465/m²
  6. 16/12/2024APT 73Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 365.000R$ 3.230/m²
  7. 30/07/2024APT 42Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 585.000R$ 5.177/m²
  8. 11/06/2024APT 114Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 430 mil (73%)113 m²R$ 590.000R$ 5.221/m²
  9. 08/03/2024APT 101Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 610.000R$ 5.398/m²
  10. 29/11/2023APT 52Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 590.000R$ 5.221/m²
  11. 21/07/2023APT 31Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 427.500R$ 3.783/m²
  12. 13/12/2022APT 93Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
  13. 29/11/2022APT 91Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 485.000R$ 4.292/m²
  14. 31/10/2022APT 71Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 555.000R$ 4.912/m²
  15. 13/09/2022APT 133Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 251 mil (54%)113 m²R$ 465.000R$ 4.115/m²
  16. 27/06/2022APT 124Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 295 mil (59%)113 m²R$ 497.000R$ 4.398/m²
  17. 17/06/2022APT 94Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 428 mil (90%)113 m²R$ 476.636R$ 4.218/m²
  18. 19/04/2022APT 121Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 460.000R$ 4.071/m²
  19. 10/02/2022APT 32Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 489.689R$ 4.334/m²
  20. 04/01/2022APT 54Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 392 mil (80%)113 m²R$ 490.000R$ 4.336/m²
  21. 07/12/2021APT 23Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 485.000R$ 4.292/m²
  22. 20/12/2021APT 94Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 385.000R$ 3.407/m²
  23. 21/10/2021APT 122Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 470.000R$ 4.159/m²
  24. 29/10/2021APT 112Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 155 mil (34%)113 m²R$ 460.000R$ 4.071/m²
  25. 03/09/2021APT 44Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 440.000R$ 3.894/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.314 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 649 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
14 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.607/m² · 2
2012—R$ 2.613/m² · 6
2013—R$ 3.187/m² · 8
2014—R$ 3.709/m² · 4
2016—R$ 3.404/m² · 3
2017—R$ 3.101/m² · 1
2018—R$ 2.167/m² · 1
2019R$ 3.717/m² · 5R$ 3.717/m² · 5
2020R$ 3.407/m² · 11R$ 3.370/m² · 14
2021R$ 3.894/m² · 16R$ 3.894/m² · 18
2022R$ 4.334/m² · 9R$ 4.334/m² · 13
2023R$ 4.502/m² · 2R$ 4.302/m² · 6
2024R$ 5.199/m² · 6R$ 5.199/m² · 10
2025R$ 5.310/m² · 2R$ 5.265/m² · 3
2026R$ 4.336/m² · 1R$ 4.336/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201916 vendas2021202320252026
Ver tabela
20195 vendas · R$ 3.717/m²
202011 vendas · R$ 3.407/m²
202116 vendas · R$ 3.894/m²
20229 vendas · R$ 4.334/m²
20232 vendas · R$ 4.502/m²
20246 vendas · R$ 5.199/m²
20252 vendas · R$ 5.310/m²
20261 vendas · R$ 4.336/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1423%
  • Sem financiamento informado4877%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1423%R$ 6,8 mi
Sem financiamento informado4877%R$ 17 mi

Calculadora

R$ 522.170R$ 4.621/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingos Rodrigues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 423Casa1R$ 4.850/m²R$ 635 mil
Nº 424Casa1R$ 6.076/m²R$ 911 mil
Nº 444Casa1R$ 7.118/m²R$ 712 mil
Nº 445Casa1R$ 6.496/m²R$ 780 mil
Nº 447Loja1R$ 7.009/m²R$ 841 mil
Nº 506Prédio inteiro1R$ 5.374/m²R$ 1,7 mi
Nº 514Prédio inteiro1R$ 6.243/m²R$ 936 mil
Nº 547Apartamento22R$ 5.292/m²R$ 683 mil
Nº 556Casa1R$ 20.635/m²R$ 1,2 mi
Nº 558Casa1R$ 20.635/m²R$ 1,2 mi

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