Rua Diogo Ortiz, 529 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.209/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 838 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.209/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 838 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.718/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.684/m² – R$ 6.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.870/m²
Financiadas—
- 26/02/2021E 559Residência · construído em 1975SFH · R$ 321 mil (79%)135 m²R$ 405.000R$ 3.000/m²
- 15/05/2014E 559Residência · construído em 1975135 m²R$ 640.000R$ 4.741/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 838 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.317/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.339/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.472/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 886.234R$ 5.718/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 11.600/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.718/m² | R$ 886 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 566 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 5.790/m² | R$ 753 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 5.773/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 813 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 602 | Casa | 2 | R$ 4.025/m² | R$ 282 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 1,4 mi |