Rua Diogo Ortiz, 271 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.794/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.794/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 753 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.721/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.687/m² – R$ 6.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.673/m²
Financiadas—
- 11/04/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 665 mil (66%)130 m²R$ 1.005.000R$ 7.731/m²
- 11/08/2014CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 210.000R$ 1.615/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 665 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.615/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.317/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.731/m² · 1 | R$ 5.339/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.472/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.615/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.731/m² |
Calculadora
R$ 886.746R$ 5.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 11.606/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 887 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 567 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 814 mil |
| Nº 529 | Casa | 2 | R$ 6.213/m² | R$ 839 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 602 | Casa | 2 | R$ 4.027/m² | R$ 282 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 1,4 mi |