Rua Dinieper, 49 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 945 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.884/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 945 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.884/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 945 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 15.250/m²
Financiadas—
- 20/04/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196750% transferido124 m²R$ 945.000—
- 23/06/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967124 m²R$ 1.891.000R$ 15.250/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
356 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.376/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.198/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.223/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.854/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.620/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.250/m² · 1 | R$ 15.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dinieper
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 9.656/m² | R$ 869 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 27 | R$ 4.680/m² | R$ 610 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 10.668/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 8.326/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 11.585/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 114 | Terreno | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 739 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 25.624/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 2 mi |