Rua Cuevas, 403 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.812/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 352 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.812/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (352 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.125/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 12.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 2.784/m²
Financiadas—
- 05/10/2017CasaResidência · construído em 2021352 m²R$ 980.000R$ 2.784/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
732 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 352 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 421 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.229/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.991/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.266/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.166/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.763/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.725/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.843/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.851/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.795/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.332.545R$ 8.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuevas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 864 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 9.939/m² | R$ 2 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 4.612/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 13.293/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 6.873/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 14.925/m² | R$ 1,6 mi |