Rua Cuevas, 102 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 9.045/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.125/m²8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (164 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 12.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 23/08/2023AP.COB.DUPLEX 72BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19752,66% transferido100 m²R$ 3.030.755—
- 13/02/2023N°100 B / 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,17% transferido100 m²R$ 1.518.870—
- 29/12/2022N°100 Apto. 52BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19751,73% transferidoSFH · R$ 333 mil (23%)100 m²R$ 1.479.982—
- 28/12/2022N°100 apto.43BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19751,31% transferidoSFH · R$ 335 mil (32%)100 m²R$ 1.035.297—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.097/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.229/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.991/m² · 4 |
| 2017 | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.266/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.166/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.224/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.763/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.725/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.843/m² · 4 |
| 2025 | R$ 8.851/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.795/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 1.332.545R$ 8.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuevas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.518/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 24 | R$ 9.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Casa | 3 | R$ 9.426/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 141 | Casa | 3 | R$ 8.091/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 775 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 456 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.829/m² | R$ 861 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 9.145/m² | R$ 915 mil |