Rua Coroados, 321 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.908/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 223 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.908/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 437 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.607/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~282 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.151/m² – R$ 6.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.025/m²
Financiadas—
- 04/09/2020AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 179 mil (80%)89 m²R$ 223.400R$ 2.510/m²
- 13/08/2013APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 284 mil (90%)89 m²R$ 315.000R$ 3.539/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
336 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~9 unidades de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 322 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.539/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.351/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 51 |
| 2020 | R$ 2.510/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.416/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.574/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.018/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.926/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.673/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.607/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.510/m² |
Calculadora
R$ 1.581.308R$ 5.607/m² · curva logradouro