Rua Coriolano, 710 (Lapa)
Foram registradas 67 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.445/m²
- Vendas registradas
- 67
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 137 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.445/m²Neste prédio: 66 vendas · mediana R$ 1 mi (137 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.826/m²Unidade típica
R$ 812 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.258/m² – R$ 8.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 66
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.031/m²
Financiadas27%
- 13/08/2026AP 206Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 520 mil (93%)78 m²R$ 560.000R$ 7.179/m²
- 13/03/2026AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2019137 m²R$ 1.158.000R$ 8.453/m²
- 30/01/2026AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2019137 m²R$ 1.020.000R$ 7.445/m²
- 04/08/2025AP 208Apartamento em condomínio · construído em 201978 m²R$ 533.000R$ 6.833/m²
- 02/07/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2019134 m²R$ 691.888R$ 5.163/m²
- 23/05/2025AP 311Apartamento em condomínio · construído em 201976 m²R$ 636.000R$ 8.368/m²
- 25/04/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 585 mil (51%)137 m²R$ 1.145.000R$ 8.358/m²
- 03/12/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2019137 m²R$ 630.059R$ 4.599/m²
- 03/12/2024AP 508Apartamento em condomínio · construído em 201978 m²R$ 453.991R$ 5.820/m²
- 24/10/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 500 mil (50%)137 m²R$ 1.000.000R$ 7.299/m²
- 08/10/2024AP 411Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 467.957R$ 6.324/m²
- 30/09/2024AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 100 mil (11%)134 m²R$ 930.000R$ 6.940/m²
- 20/09/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 518 mil (57%)137 m²R$ 915.000R$ 6.679/m²
- 12/09/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2019137 m²R$ 670.000R$ 4.891/m²
- 13/08/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2019137 m²R$ 857.000R$ 6.255/m²
- 17/07/2024AP 212Apartamento em condomínio · construído em 201975 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
- 11/06/2024AP 412Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 290 mil (54%)73 m²R$ 540.000R$ 7.397/m²
- 29/02/2024AP 209Apartamento em condomínio · construído em 201978 m²R$ 475.200R$ 6.092/m²
- 20/12/2023AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2019137 m²R$ 631.874R$ 4.612/m²
- 20/09/2023AP 505Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 563.966R$ 5.936/m²
- 15/09/2023AP 414Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 417.600R$ 5.643/m²
- 11/07/2023AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2019137 m²R$ 840.000R$ 6.131/m²
- 04/07/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2019134 m²R$ 807.385R$ 6.025/m²
- 12/06/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 220 mil (49%)137 m²R$ 450.000R$ 3.285/m²
- 30/05/2023AP 410Apartamento em condomínio · construído em 201982 m²R$ 489.600R$ 5.971/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.595 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140,8 mi
~138 unidades de 137 m²
Vendas registradas
67
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 2.628 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
18 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 381 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 3.162/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 4.269/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.739/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.761/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.306/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.827/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.458/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.441/m² · 18 |
| 2021 | R$ 5.669/m² · 12 | R$ 5.558/m² · 52 |
| 2022 | R$ 5.992/m² · 23 | R$ 5.867/m² · 55 |
| 2023 | R$ 6.025/m² · 13 | R$ 5.767/m² · 37 |
| 2024 | R$ 6.324/m² · 11 | R$ 5.851/m² · 40 |
| 2025 | R$ 7.595/m² · 4 | R$ 6.583/m² · 34 |
| 2026 | R$ 7.445/m² · 3 | R$ 7.179/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 12 vendas · R$ 5.669/m² |
| 2022 | 23 vendas · R$ 5.992/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 6.025/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 6.324/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 7.595/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.445/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.604/m² – R$ 4.795/m² | 1 |
| R$ 4.795/m² – R$ 4.986/m² | 1 |
| R$ 4.986/m² – R$ 5.177/m² | 1 |
| R$ 5.177/m² – R$ 5.367/m² | 0 |
| R$ 5.367/m² – R$ 5.558/m² | 0 |
| R$ 5.558/m² – R$ 5.749/m² | 0 |
| R$ 5.749/m² – R$ 5.940/m² | 1 |
| R$ 5.940/m² – R$ 6.131/m² | 1 |
| R$ 6.131/m² – R$ 6.322/m² | 1 |
| R$ 6.322/m² – R$ 6.513/m² | 1 |
| R$ 6.513/m² – R$ 6.704/m² | 1 |
| R$ 6.704/m² – R$ 6.895/m² | 1 |
| R$ 6.895/m² – R$ 7.086/m² | 1 |
| R$ 7.086/m² – R$ 7.277/m² | 1 |
| R$ 7.277/m² – R$ 7.468/m² | 4 |
| R$ 7.468/m² – R$ 7.659/m² | 0 |
| R$ 7.659/m² – R$ 7.849/m² | 0 |
| R$ 7.849/m² – R$ 8.040/m² | 0 |
| R$ 8.040/m² – R$ 8.231/m² | 0 |
| R$ 8.231/m² – R$ 8.422/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1522%
- Consórcio34,5%
- Sem financiamento informado4973%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 22% | R$ 10 mi |
| Consórcio | 3 | 4,5% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 49 | 73% | R$ 31,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6796%
- Cessões de direitos34,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 96% | R$ 43,1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,3% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 812.352R$ 6.826/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 12.826/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 8.490/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 12.352/m² | R$ 865 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 8 | R$ 5.329/m² | R$ 725 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 1 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 641 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 657 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 314 mil |
| Nº 778 | Loja | 1 | R$ 9.291/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 429 mil |