Rua Coriolano, 630 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 142 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.352/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 865 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 142 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.352/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 865 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.393/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.915/m² – R$ 23.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 7.395/m²
Financiadas—
- 18/05/2023CS 3Residência · construído em 194950% transferido72 m²R$ 142.000—
- 16/10/2018CS 1Residência · construído em 194970 m²R$ 665.334R$ 9.505/m²
- 12/05/2017CS 1Residência · construído em 194970 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- 05/05/2014CS 2Residência · construído em 194950% transferido55 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~5 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.780/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.548/m² · 4 |
| 2017 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 5.286/m² · 3 |
| 2018 | R$ 9.505/m² · 1 | R$ 6.813/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.125/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.506/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.479/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.450/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 16.955/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.505/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 474 mil |
Calculadora
R$ 1.523.917R$ 15.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Loja | 1 | R$ 9.649/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 589 | Loja | 1 | R$ 8.641/m² | R$ 3 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 12.826/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 8.490/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 8 | R$ 5.329/m² | R$ 725 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 1 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 641 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 66 | R$ 7.445/m² | R$ 1 mi |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 657 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 314 mil |