Rua Coriolano, 1661 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.300/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.300/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 433 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.826/m²Unidade típica
R$ 812 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.258/m² – R$ 8.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.365/m²
Financiadas—
- 21/06/2022AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 186 mil (79%)63 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
- 07/03/2016AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (28%)72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
884 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~22 unidades de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 3.162/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 4.269/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.739/m² · 10 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.761/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.306/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.827/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.458/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.441/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 5.558/m² · 52 |
| 2022 | R$ 3.730/m² · 1 | R$ 5.867/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 5.767/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 6.583/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.179/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.730/m² |
Calculadora
R$ 812.352R$ 6.826/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1606 | Loja | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1608 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.946/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1618 | Loja | 1 | R$ 21.426/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1620 | Loja | 1 | R$ 6.685/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1639 | Loja | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1642 | Apartamento | 62 | R$ 6.704/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1653 | Casa | 2 | R$ 8.677/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1690 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1717 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1719 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.905/m² | R$ 553 mil |