Rua Coriolano, 1653 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.677/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.677/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 694 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.393/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.915/m² – R$ 23.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.625/m²
Financiadas—
- 26/06/2024CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
- 02/08/2019CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 328 mil (80%)80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.780/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.548/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.286/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.813/m² · 11 |
| 2019 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 5.125/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.506/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.479/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 7.450/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 16.955/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 1.523.917R$ 15.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1606 | Loja | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1608 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.946/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1618 | Loja | 1 | R$ 21.426/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1620 | Loja | 1 | R$ 6.685/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1639 | Loja | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1642 | Apartamento | 62 | R$ 6.704/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1661 | Apartamento | 2 | R$ 6.300/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1690 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1717 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1719 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.905/m² | R$ 553 mil |