Rua Corcovado, 119 (Lapa)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 426 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.406/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 426 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.406/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 381 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.769/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.625/m² – R$ 5.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 426 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas23%
- 03/06/2026AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 426.000R$ 3.804/m²
- 25/06/2026AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 24/01/2025AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 06/11/2023AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 375.000R$ 3.348/m²
- 19/08/2021AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 312 mil (81%)c/ vaga112 m²R$ 385.000R$ 3.438/m²
- 15/04/2021AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 323 mil (89%)c/ vaga112 m²R$ 362.500R$ 3.237/m²
- 06/11/2020AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 06/11/2020AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 15/04/2020AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 53.000R$ 473/m²
- 12/07/2019AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga112 m²R$ 190.000—
- 11/01/2017AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 253 mil (68%)c/ vaga112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
- 19/10/2015AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 67.480R$ 603/m²
- 27/03/2015AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 390.000R$ 3.482/m²
- 14/07/2014AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 345.000R$ 3.080/m²
- 17/06/2013AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 292 mil (86%)c/ vaga112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
- 20/02/2013AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 260.000R$ 2.321/m²
- 16/03/2012AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 200.000R$ 1.786/m²
- 13/02/2012AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~20 unidades de 112 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.447/m² · 26 |
| 2012 | R$ 2.009/m² · 2 | R$ 2.783/m² · 22 |
| 2013 | R$ 2.679/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 28 |
| 2014 | R$ 3.080/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 13 |
| 2015 | R$ 2.042/m² · 2 | R$ 3.776/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.401/m² · 12 |
| 2017 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.663/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.125/m² · 19 |
| 2020 | R$ 2.679/m² · 3 | R$ 3.688/m² · 16 |
| 2021 | R$ 3.337/m² · 2 | R$ 4.275/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 21 |
| 2023 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 4.672/m² · 24 |
| 2025 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 4.648/m² · 29 |
| 2026 | R$ 3.241/m² · 2 | R$ 4.750/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.080/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.337/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.241/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Operações societárias15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 5,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 50 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 381.549R$ 4.769/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Corcovado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 293 | R$ 4.832/m² | R$ 375 mil |