Rua Conselheiro Ribas, 497 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 63 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 863/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 514 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 63 mil
Preço mediano · Loja
R$ 863/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (514 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.423/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.932/m² – R$ 5.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 243/m²
Financiadas—
- 26/08/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199150% transferido514 m²R$ 62.500—
- 31/05/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1991514 m²R$ 125.000R$ 243/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~4 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 243/m² · 1 | R$ 243/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 602/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.652/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.125/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.084/m² · 2 |
Calculadora
R$ 424.628R$ 4.423/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Ribas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 341 mil |
| Nº 387 | Loja | 2 | R$ 7.278/m² | R$ 728 mil |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 6.741/m² | R$ 330 mil |
| Nº 393 | Loja | 2 | R$ 7.278/m² | R$ 728 mil |
| Nº 450 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 806 mil |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 7.144/m² | R$ 1,2 mi |