Rua Conselheiro Ribas, 370 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.662/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.524/m²Unidade típica
R$ 776 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.118/m² – R$ 7.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas—
- 09/02/2011CasaResidência · construído em 1977128 m²R$ 120.000R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
177 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 355 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 938/m² · 1 | R$ 1.323/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.390/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.850/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.668/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.286/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 776.410R$ 6.524/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Ribas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 387 | Loja | 2 | R$ 7.278/m² | R$ 728 mil |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 6.741/m² | R$ 330 mil |
| Nº 393 | Loja | 2 | R$ 7.278/m² | R$ 728 mil |
| Nº 450 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 806 mil |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 497 | Loja | 1 | R$ 863/m² | R$ 444 mil |
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 7.144/m² | R$ 1,2 mi |