Rua Claudio, 336 (Lapa)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.748/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 784 mil
121 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.748/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 784 mil (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.639/m²
Unidade típica
R$ 770 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.907/m² – R$ 6.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 4.549/m²
Financiadas10%
  1. 26/12/2025AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
  2. 07/10/2025AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga122 m²R$ 810.000R$ 6.639/m²
  3. 28/07/2025AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga122 m²R$ 790.000R$ 6.475/m²
  4. 05/05/2025AP164 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga122 m²R$ 350.000—
  5. 31/10/2024AP 114 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
  6. 11/03/2022AP 112 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
  7. 11/03/2022AP74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
  8. 18/01/2022AP152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (34%)c/ vaga122 m²R$ 595.000R$ 4.877/m²
  9. 14/07/2021AP 91 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 625.000R$ 5.841/m²
  10. 21/01/2021AP 82 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga110 m²R$ 610.000R$ 5.545/m²
  11. 12/01/2021AP83 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 580.000R$ 5.421/m²
  12. 17/11/2020AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
  13. 24/09/2020AP51 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 348.868R$ 3.260/m²
  14. 28/02/2020AP61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga119 m²R$ 590.000R$ 4.958/m²
  15. 11/12/2019AP 133 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
  16. 18/07/2018AP23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 470.000R$ 4.393/m²
  17. 14/06/2017AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga122 m²R$ 548.000R$ 4.492/m²
  18. 09/03/2017AP64 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga122 m²R$ 595.000R$ 4.877/m²
  19. 28/01/2016AP61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga119 m²R$ 565.000R$ 4.748/m²
  20. 27/03/2015AP22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
  21. 09/02/2015AP52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 473 mil (85%)c/ vaga122 m²R$ 555.000R$ 4.549/m²
  22. 03/07/2014AP172 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga189 m²R$ 200.000R$ 1.058/m²
  23. 31/01/2014AP23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 360 mil (71%)c/ vaga107 m²R$ 510.000R$ 4.766/m²
  24. 26/11/2013AP44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
  25. 26/11/2013AP44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga122 m²R$ 1.400R$ 11/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,8 mi
~112 unidades de 121 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 935 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
2 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.251/m² · 2R$ 3.034/m² · 6
2012R$ 3.689/m² · 2R$ 3.807/m² · 5
2013R$ 3.950/m² · 7R$ 4.031/m² · 8
2014R$ 2.912/m² · 2R$ 4.247/m² · 4
2015R$ 3.184/m² · 2R$ 3.184/m² · 2
2016R$ 4.748/m² · 1R$ 4.967/m² · 2
2017R$ 4.684/m² · 2R$ 4.684/m² · 2
2018R$ 4.393/m² · 1R$ 4.393/m² · 1
2019R$ 4.874/m² · 1R$ 4.867/m² · 4
2020R$ 4.958/m² · 3R$ 4.956/m² · 6
2021R$ 5.545/m² · 3R$ 5.708/m² · 10
2022R$ 4.918/m² · 3R$ 5.196/m² · 5
2023—R$ 6.118/m² · 2
2024R$ 5.909/m² · 1R$ 6.422/m² · 5
2025R$ 6.475/m² · 3R$ 6.415/m² · 4
2026—R$ 6.745/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas2013201520172019202120242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.251/m²
20122 vendas · R$ 3.689/m²
20137 vendas · R$ 3.950/m²
20142 vendas · R$ 2.912/m²
20152 vendas · R$ 3.184/m²
20161 vendas · R$ 4.748/m²
20172 vendas · R$ 4.684/m²
20181 vendas · R$ 4.393/m²
20191 vendas · R$ 4.874/m²
20203 vendas · R$ 4.958/m²
20213 vendas · R$ 5.545/m²
20223 vendas · R$ 4.918/m²
20241 vendas · R$ 5.909/m²
20253 vendas · R$ 6.475/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,5%
  • Sem financiamento informado1990%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,5%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1990%R$ 10,6 mi

Calculadora

R$ 770.164R$ 6.639/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Claudio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 200Casa1R$ 9.102/m²R$ 1,1 mi
Nº 213Apartamento36R$ 6.970/m²R$ 748 mil
Nº 280Casa1R$ 7.688/m²R$ 1,8 mi
Nº 300Prédio inteiro1R$ 13.170/m²R$ 2,9 mi
Nº 338Loja1R$ 14.748/m²R$ 1,8 mi
Nº 405Casa2R$ 8.702/m²R$ 870 mil
Nº 425Casa1R$ 8.909/m²R$ 1,1 mi
Nº 428Casa1R$ 10.359/m²R$ 1,2 mi
Nº 438Casa1R$ 4.695/m²R$ 854 mil
Nº 470Casa2R$ 4.788/m²R$ 910 mil

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