Rua Catao, 1487 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.056/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.056/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 581 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.580/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 7.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.522/m²
Financiadas—
- 18/12/2025CasaResidência · construído em 1954115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 14/03/2014CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 267 mil (62%)115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.739/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 13.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.097/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.894/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.525/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.333/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 5.579/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.151/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.739/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 810 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 782 mil |
Calculadora
R$ 526.718R$ 4.580/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1377 | Casa | 3 | R$ 7.215/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1394 | Casa | 1 | R$ 7.905/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1399 | Casa | 1 | R$ 11.642/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1408 | Casa | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1422 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1441 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 706 mil |
| Nº 1450 | Loja | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1468 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 566 mil |
| Nº 1476 | Loja | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 781 mil |
| Nº 1499 | Casa | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 1,2 mi |