Rua Catao, 1377 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.215/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.215/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.580/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 7.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.204/m²
Financiadas—
- 06/02/2024LT 44/45 B CASAResidência · construído em 1998SFH · R$ 85 mil (9%)150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
- 16/04/2020LT 44 45 B CResidência · construído em 1998SFH · R$ 588 mil (95%)150 m²R$ 618.800R$ 4.125/m²
- 13/06/2017LT 44 45 B CResidência · construído em 1998150 m²R$ 780.592R$ 5.204/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.204/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 13.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 7.097/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.894/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.525/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.579/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.151/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.204/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 781 mil |
Calculadora
R$ 526.718R$ 4.580/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1286 | Casa | 1 | R$ 5.248/m² | R$ 703 mil |
| Nº 1357 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1361 | Casa | 1 | R$ 6.156/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 10.248/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1394 | Casa | 1 | R$ 7.905/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1399 | Casa | 1 | R$ 11.642/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1408 | Casa | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1422 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1441 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 706 mil |
| Nº 1450 | Loja | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 1,1 mi |