Rua Carapurui, 54 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 19.765/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.765/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.484/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.943/m² – R$ 18.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 16.364/m²
Financiadas—
- 23/06/2025CasaResidência · construído em 1967132 m²R$ 3.400.000R$ 25.758/m²
- 13/09/2019CASAResidência · construído em 1967SFH · R$ 736 mil (80%)132 m²R$ 920.000R$ 6.970/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
439 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 736 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.970/m² · 1 | R$ 6.746/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.550/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.234/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.039/m² · 1 |
| 2025 | R$ 25.758/m² · 1 | R$ 25.758/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.401/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.970/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 25.758/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 1.756.253R$ 8.484/m² · curva bairro