Rua Carapurui, 197 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.394/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.394/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.484/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.943/m² – R$ 18.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.780/m²
Financiadas—
- 29/05/2023CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 675 mil (46%)207 m²R$ 1.457.000R$ 7.039/m²
- 10/12/2019CasaResidência · construído em 1963207 m²R$ 1.350.000R$ 6.522/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
468 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 6.746/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.550/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.234/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.039/m² · 1 | R$ 7.039/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 25.758/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.401/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.039/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.756.253R$ 8.484/m² · curva bairro