Rua Carapurui (Lapa)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Carapurui, na Lapa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.484/m²3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (207 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2026Rua Carapurui, 200CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 600 mil (34%)324 m²R$ 1.750.000R$ 5.401/m²
- 23/06/2025Rua Carapurui, 54CasaResidência · construído em 1967132 m²R$ 3.400.000R$ 25.758/m²
- 29/05/2023Rua Carapurui, 197CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 675 mil (46%)207 m²R$ 1.457.000R$ 7.039/m²
- 23/04/2021Rua Carapurui, 113CasaResidência · construído em 1976171 m²R$ 1.750.000R$ 10.234/m²
- 30/04/2020Rua Carapurui, 226CasaResidência · construído em 2007200 m²R$ 910.000R$ 4.550/m²
- 10/12/2019Rua Carapurui, 197CasaResidência · construído em 1963207 m²R$ 1.350.000R$ 6.522/m²
- 13/09/2019Rua Carapurui, 54CASAResidência · construído em 1967SFH · R$ 736 mil (80%)132 m²R$ 920.000R$ 6.970/m²
- 12/12/2018Rua Carapurui, 226CASAResidência · construído em 2007200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
- 30/07/2018Rua Carapurui, 226CasaResidência · construído em 200750% transferido200 m²R$ 396.000—
- 11/06/2015Rua Carapurui, 102CasaResidência · construído em 2018260 m²R$ 750.000R$ 2.885/m²
- 04/06/2014Rua Carapurui, 226CasaResidência · construído em 200750% transferido200 m²R$ 396.000—
- 31/03/2014Rua Carapurui, 35CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
- 16/05/2013Rua Carapurui, 113CasaResidência · construído em 1976171 m²R$ 750.000R$ 4.386/m²
- 20/07/2012Rua Carapurui, 145CasaResidência · construído em 1983200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.425/m² · 238 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 219 |
| 2013 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 3.402/m² · 179 |
| 2014 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 202 |
| 2015 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 115 |
| 2016 | — | R$ 4.475/m² · 152 |
| 2017 | — | R$ 4.288/m² · 142 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.477/m² · 154 |
| 2019 | R$ 6.746/m² · 2 | R$ 4.926/m² · 170 |
| 2020 | R$ 4.550/m² · 1 | R$ 4.873/m² · 206 |
| 2021 | R$ 10.234/m² · 1 | R$ 5.423/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 5.841/m² · 215 |
| 2023 | R$ 7.039/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 226 |
| 2025 | R$ 25.758/m² · 1 | R$ 5.955/m² · 250 |
| 2026 | R$ 5.401/m² · 1 | R$ 6.985/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.746/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.550/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.234/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.039/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 25.758/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.401/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969533%
- Anos 70320%
- Anos 80213%
- 2000–2009427%
- 2010 em diante16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 33% | R$ 8,9 mi |
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 3,3 mi |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 4 | 27% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 750 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 9,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 16,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 506 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carapurui
Perguntas frequentes sobre a Rua Carapurui
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carapurui?
A Rua Carapurui teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carapurui?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Carapurui vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carapurui?
É o nº 54, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carapurui?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Carapurui, na Lapa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.