Rua Caio Graco, 526 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.336/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.336/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.787/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.712/m² – R$ 5.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.647/m²
Financiadas—
- 22/01/2024LojaLoja · construído em 1972201 m²R$ 1.070.000R$ 5.323/m²
- 12/07/2022LojaLoja · construído em 1972201 m²R$ 1.200.000R$ 5.970/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.244/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.764/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.911/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.970/m² · 1 | R$ 5.970/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.323/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.970/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.323/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 306.370R$ 4.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caio Graco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 7.299/m² | R$ 1 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 11.411/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 9.166/m² | R$ 972 mil |
| Nº 527 | Loja | 1 | R$ 9.597/m² | R$ 672 mil |
| Nº 546 | Loja | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 547 | Apartamento | 3 | R$ 7.328/m² | R$ 337 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 310 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 7.760/m² | R$ 706 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 11.073/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 587 | Loja | 1 | R$ 10.776/m² | R$ 938 mil |