Rua Caiapos, 249 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.889/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2023
- R$ 88 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.187/m²4 vendas · mediana R$ 838 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 681 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.875/m² – R$ 6.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 88 mil
Maior valorR$ 88 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/04/2023CasaResidência · construído em 196725% transferido88 m²R$ 87.500—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.179/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.164/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.558R$ 6.187/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caiapos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 3.074/m² | R$ 430 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.997/m² | R$ 840 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 748 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 8.588/m² | R$ 859 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 355 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 854 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 1,5 mi |