Rua Caiapos, 155 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.074/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 303 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.074/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 430 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.187/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.875/m² – R$ 6.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 303 mil
Mediana da listaR$ 1.869/m²
Financiadas—
- 12/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968140 m²R$ 303.000R$ 2.164/m²
- 11/12/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968140 m²R$ 261.600R$ 1.869/m²
- 19/04/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968140 m²R$ 165.000R$ 1.179/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.179/m² · 1 | R$ 1.179/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.164/m² · 1 | R$ 2.164/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.179/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.164/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 730 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 153 mil |
Calculadora
R$ 680.558R$ 6.187/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caiapos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 873 mil |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 977 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.997/m² | R$ 840 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 748 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 8.588/m² | R$ 859 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 355 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 854 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 1,6 mi |