Rua Botocudos, 26 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.477/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 470 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.430/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.310/m² – R$ 5.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.190/m²
Financiadas—
- 11/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974105 m²R$ 440.000R$ 4.190/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.190/m² · 1 | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.311/m² · 2 |
Calculadora
R$ 465.169R$ 4.430/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Botocudos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.202/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.033/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 82 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 785 mil |
| Nº 90 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 477 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 5.311/m² | R$ 495 mil |
| Nº 138 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 269 mil |