Rua Botocudos, 136 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 656 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.311/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 656 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.311/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 495 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.430/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.310/m² – R$ 5.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 656 mil
Maior valorR$ 656 mil
Mediana da listaR$ 5.311/m²
Financiadas—
- 26/08/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974148 m²R$ 655.667R$ 4.430/m²
- 26/08/2026FDSResidência · construído em 196754 m²R$ 334.333R$ 6.191/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 990 mil
~2 unidades de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.311/m² · 2 | R$ 5.311/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 990 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 465.169R$ 4.430/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Botocudos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 470 mil |
| Nº 70 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.202/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.033/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 82 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 785 mil |
| Nº 90 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 477 mil |
| Nº 138 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 269 mil |