Rua Bartolomeu Paes, 255 (Lapa)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 5.889/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 406 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 3.989/m²55 vendas · mediana R$ 900 mil (216 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 210

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 406 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 14/08/2026TORRE C AP 405Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 325 mil (80%)7.082 m²R$ 406.000—
  2. 14/08/2026APT 509 TR-ALoja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)7.082 m²R$ 369.600—
  3. 04/08/2026TORRE E APTO 911Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 284 mil (80%)7.082 m²R$ 354.650—
  4. 04/08/2026AP 911 TORRE ELoja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 284 mil (80%)7.082 m²R$ 354.650—
  5. 14/08/2026TORRE B AP 312Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 277 mil (80%)7.082 m²R$ 346.000—
  6. 03/08/2026TORRE A AP 402Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)7.082 m²R$ 333.000—
  7. 07/08/2026TORRE A AP 306Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)7.082 m²R$ 333.000—
  8. 19/08/2026TORRE E AP 613Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)7.082 m²R$ 333.000—
  9. 14/08/2026TORRE E AP 910Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)7.082 m²R$ 333.000—
  10. 10/08/2026TORRE A AP 213Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)7.082 m²R$ 333.000—
  11. 14/08/2026APTO 412 TORRE ALoja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)7.082 m²R$ 332.379—
  12. 20/08/2026TORRE A AP 212Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 255 mil (80%)7.082 m²R$ 319.000—
  13. 14/08/2026TORRE C AP 901Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 250 mil (80%)7.082 m²R$ 313.000—
  14. 12/08/2026TORRE A APTO 801Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 249 mil (80%)7.082 m²R$ 312.000—
  15. 14/08/2026APTO 606 TORRE CLoja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)7.082 m²R$ 301.880—
  16. 14/08/2026TORRE D AP 615Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 234 mil (80%)7.082 m²R$ 293.750—
  17. 18/08/2026APT 312 TR-ALoja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 235 mil (80%)7.082 m²R$ 293.508—
  18. 18/08/2026AP 702 Torre B S2Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)7.082 m²R$ 287.242—
  19. 17/08/2026TE , AP 717Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)7.082 m²R$ 280.569—
  20. 14/08/2026TORRE A AP 906Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)7.082 m²R$ 275.000—
  21. 17/08/2026APT 609 TORRE ELoja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)7.082 m²R$ 275.000—
  22. 17/08/2026TORRE E AP 516Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)7.082 m²R$ 275.000—
  23. 17/08/2026AP 409 Torre C S3Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)7.082 m²R$ 275.000—
  24. 17/08/2026APT 807 TORRE BLoja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 218 mil (79%)7.082 m²R$ 275.000—
  25. 14/08/2026TORRE E APTO 219Loja · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)7.082 m²R$ 275.000—

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
10.065 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mi
~59 unidades de 121 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 6.290 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
210 de 210 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
90%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112013201820252026R$ 2.000/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 455/m² · 1
2012R$ 1.491/m² · 2
2013R$ 1.750/m² · 1
2017R$ 2.059/m² · 2
2018R$ 4.472/m² · 1
2020R$ 5.983/m² · 1
2025R$ 4.817/m² · 1
2026R$ 2.000/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)209,5%
  • Minha Casa Minha Vida19090%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)209,5%R$ 7,7 mi
Minha Casa Minha Vida19090%R$ 64,1 mi

Calculadora

R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Bartolomeu Paes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 133Galpão, indústria e serviços1R$ 6.569/m²R$ 13,9 mi
Nº 203Loja1R$ 4.484/m²R$ 897 mil
Nº 272Loja1R$ 6.044/m²R$ 2,2 mi
Nº 320Casa1R$ 5.020/m²R$ 602 mil
Nº 328Casa1R$ 5.426/m²R$ 651 mil
Nº 331Casa2R$ 5.559/m²R$ 278 mil
Nº 361Casa1R$ 4.476/m²R$ 304 mil
Nº 369Casa1R$ 5.233/m²R$ 314 mil
Nº 377Casa1R$ 4.693/m²R$ 432 mil
Nº 434Loja1R$ 1.614/m²R$ 177 mil

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